CONSTRUCCIÓ I HABITATGE

29/08/2021
Europapress.

El sector de la construcció aconsegueix recuperar els seus nivells de producció pre pandèmia.

La dada s'explica, en gran mesura, per l'auge de la rehabilitació d'habitatges

MADRID, 22 d'Jul. (EUROPA PRESS)

La superfície visada dedicada a construcció d'obra nova i rehabilitació ha augmentat un 1,66% en el segon trimestre respecte a el mateix període de 2019 i un 60% en comparació amb l'atípic any 2020, cosa que trenca la tendència de caigudes dels cinc trimestres anteriors, segons dades aportades pel Col·legi Superior d'Arquitectes d'Espanya (CSCAE).

Aquestes bones dades es deuen, en gran mesura, a el bon comportament de el sector de la rehabilitació d'habitatge, que creix un 28,47% més que el 2019 (1.789 habitatges més que en el mateix semestre de fa dos anys).

L'obra nova també creix respecte a el mateix període de 2019, però una mica menys, un 5% (1.445 habitatges més). Els arquitectes expliquen aquest bon comportament de el sector de la rehabilitació en el "ampli marge de millora" de el sector, ja que els índexs de gran rehabilitació a l'any a Espanya són "minsos", amb xifres properes a l'0,8% (enfront dels mitjanes de països com França, Alemanya o Suïssa, amb índexs d'entre el 1,5% i el 2%).

A més, prenent com a referència el conjunt de l'semestre, les 14.218 habitatges visats fins al juny representen el 17,77% més que en el mateix període de l'any previ a la pandèmia. (Ja s'ha visat gairebé el 56% dels habitatges rehabilitats de 2019).

També destaquen des del CSCAE que, de forma desagregada, en el segon trimestre d'aquest any, l'augment de la superfície visada per rehabilitació residencial ha estat de l'24,36% en relació amb el mateix període del 2019 i la superfície no residencial ha augmentat 1 23,57%.

En conjunt, ha suposat un creixement exponencial, ja que s'ha passat d'un augment de l'0,2% en el primer trimestre en comparació amb el mateix període del 2019 a un 23,92% entre abril i juny.

"La rehabilitació és el gran repte que té el nostre país, i l'impuls que preveu la Component 2 de el Pla de Recuperació per rehabilitar 480.000 habitatges entre 2021 i 2023 pot ser l'estímul que necessita el nostre país per promoure la 'onada de renovació' que necessita el parc edificat en matèria d'eficiència energètica, accessibilitat, funcionalitat i conservació ", ha subratllat el president de l'CSCAE, Lluís Comerón .

En aquest sentit, ha apuntat que l'èxit d'aquesta iniciativa dependrà que els ajuts es convoquin "com més aviat", de l'agilitat amb la que es tramitin aquestes ajudes i de la creació d'unes condicions "legals, fiscals, financeres i tècniques adequades ".

 

LA RECUPERACIÓ EN OBRA NOVA, MÉS LENTA

 

Encara que les dades no són tan espectaculars com en el sector de la rehabilitació, el sector de l'obra nova va a poc a poc recuperant els nivells anteriors a l'xoc de la pandèmia.

L'habitatge nou visat ha augmentat un 5% en el segon trimestre del 2021, amb dades encara inferiors a les xifres de l'segon trimestre del 2019 tant en superfície visada per a obra nova residencial com no residencial (-2,52% i -4,59 %, respectivament).

En tot cas, l'evolució "és positiva" després d'un primer trimestre en què les caigudes respecte a el mateix període del 2019 van ser de l'19,8% en l'àmbit residencial i d'el 11,71% en el no residencial, han aclarit des el CSCAE.

En comparació amb el primer semestre del 2020, la superfície total visada, tant de caràcter residencial com no residencial, ofereix una millora notable, amb un augment de l'22,6%. S'han visat 2.284.891 metres quadrats més, passant de 10.090.120-12.375.011 metres quadrats entre gener i juny d'aquest any. No obstant això, suposa un retrocés de l'10,3% respecte a el primer semestre del 2019, amb 1.414.539 metres visats menys.

Per a més informació visita: